(조세금융신문=고승주 기자) 6월 주택 전월세전환율이 앞선 5월보다 소폭 하락했다.
전월세전환율이란 전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율로 이 비율이 하락하면 전세에 비해 상대적으로 월세 부담이 작아졌다는 뜻이다.
3일 한국감정원은 2018년 6월 신고 기준 전월세전환율은 6.3%로 전월 대비 대비 0.1%p 하락했다고 밝혔다.
상대적으로 저렴한 월세 주택 거래가 활발히 이뤄지면서 전환율이 하락했다.
유형별로는 아파트 4.7%, 연립다세대주택 6.2%, 단독주택 7.8% 순으로 나타났고, 지역별로는 수도권 5.8%, 지방 7.5%로 나타났다.
서울, 세종, 제주는 5.4%로 가장 낮았고, 경북이 9.3%로 가장 높았다. 대구와 대전은 각각 1%포인트 상승하며 7.5%, 7.2%를 기록한 반면, 강원과 울산은 1%포인트 하락한 7.3%, 7.1% 하락했다.
아파트의 경우 서울이 4.1%로 가장 낮고, 전남이 7.3%로 가장 높았다.
연립다세대의 경우 서울이 4.8%로 가장 낮고, 충북이 10.6%로 가장 높았다.
단독주택은 제주가 6.0%로 가장 낮고, 충북이 11.4%로 가장 높았다. 서울은 2개월 연속 6.5%를 유지했다.
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