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6월 주택 전월세전환율 6.3%…전월 대비 소폭 하락

(조세금융신문=고승주 기자) 6월 주택 전월세전환율이 앞선 5월보다 소폭 하락했다.

 

전월세전환율이란 전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율로 이 비율이 하락하면 전세에 비해 상대적으로 월세 부담이 작아졌다는 뜻이다.

 

3일 한국감정원은 2018년 6월 신고 기준 전월세전환율은 6.3%로 전월 대비 대비 0.1%p 하락했다고 밝혔다.

 

상대적으로 저렴한 월세 주택 거래가 활발히 이뤄지면서 전환율이 하락했다.

 

유형별로는 아파트 4.7%, 연립다세대주택 6.2%, 단독주택 7.8% 순으로 나타났고, 지역별로는 수도권 5.8%, 지방 7.5%로 나타났다.

 

서울, 세종, 제주는 5.4%로 가장 낮았고, 경북이 9.3%로 가장 높았다. 대구와 대전은 각각 1%포인트 상승하며 7.5%, 7.2%를 기록한 반면, 강원과 울산은 1%포인트 하락한 7.3%, 7.1% 하락했다.

 

아파트의 경우 서울이 4.1%로 가장 낮고, 전남이 7.3%로 가장 높았다.

 

연립다세대의 경우 서울이 4.8%로 가장 낮고, 충북이 10.6%로 가장 높았다.

 

단독주택은 제주가 6.0%로 가장 낮고, 충북이 11.4%로 가장 높았다. 서울은 2개월 연속 6.5%를 유지했다.

 







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[김우일의 세상 돋보기]아편전쟁이 미중무역전쟁에 주는 시사점
(조세금융신문=김우일 대우M&A 대표) 세계 경제대국인 미국과 중국이 요새 서로를 비난하며 보복관세 및 규제강화를 선포하는 등 무역전쟁의 양상이 더욱 격화되고 있다. 이 전쟁은 대중무역수지에서 엄청난 적자를 면치 못하는 미국에 의해 자국산업보호를 이유로 먼저 시작되었다. 중국은 미국의 최대무역상대국이면서 무역적자유발국으로 미국 전체적자의 약 50%를 차지하고 있다. 중국도 이에 질세라 한치의 양보도 없이 보복에 나설 태세다. 이는 양국뿐만 아니라 전 세계 국가까지도 그 파급 효과가 미칠 수밖에 없다. 세계경제대국이 기침하면 중위 국가는 감기를 앓고 하위 국가는 독감을 앓는다는 글로벌 경제논리를 그대로 입증하게 될 것임에 의문의 여지가 없다. 단기적으로는 양대 국가 상호간에 벌어지는 무역감소가 우리나라와 같은 제3국에는 대체효과에 따른 수출증가가 어느 정도 이루어질 수 있지만 장기적으로는 보호무역에 따른 전반적인 세계무역 감축으로 부정적인 결과를 가져올 것이 뻔하다. 이를 반영하듯 금융, 주식, 환율 등 세계경제지표들이 경계심을 드러내고 있다. 세계경기침체의 서막을 보는 듯하다. 필자는 갑자기 미국에 의해 야기된 무역전쟁을 보면서 1840년에 일