(조세금융신문=김필주 기자) 대림산업은 인천광역시 중구 중산동 영종하늘도시 A46블록에 ‘e편한세상 영종하늘도시2차’를 분양 중이다.

‘e편한세상 영종하늘도시2차’는 지하 1층에서 지상 28층, 18개동, 총 1,520가구 규모의 대단지로 조성했다. 모든 가구가 중소형 전용면적 74‧84㎡로 구성되어 있으며, 전용면적별 가구수는 ▲74㎡ A 215가구, ▲74㎡ B 75가구, ▲84㎡ A 855가구, ▲84㎡ B 105가구, ▲84㎡ C 270가구이다.

‘e편한세상 영종하늘도시2차’가 들어서는 영종하늘도시는 개발호재가 풍부하다. 지난해 3월 공항철도 영종역 개통, 씨사이드파크 개장, 인스파이어 리조트 관련 실시 협약 체결 등 대형 개발호재가 잇따랐다.

또한 올해에도 국내 최초 복합 리조트인 ‘파라다이스시티’가 오는 4월 1차 개장을 앞두고 있으며, 같은 달 인천국제공항 3단계건설사업(제2여객터미널)이 시험운행을 시작할 예정이다.

또 반도체 후공정 업체인 스태츠칩팩코리아 1공장이 가동 중에 있고, 지난해 완공된 2공장도 올해 가동 예정임에 따라 인구유입도 본격적으로 증가할 전망이다.

이외에도 인스파이어 복합리조트, 한상드림아일랜드, 시저스코리아 복합리조트 등 대형 개발계획이 착착 진행될 계획이다.

이와 같은 대형호재에 힘입어 실제 통계상 자료에 의하면 영종지구 인구는 크게 늘어났다.

인천경제자유구역(IFEZ) 통계에 따르면, 영종지구 인구는 지난 2012년 11월 3만9,868명에서 지난 2016년 11월말 64,406명으로 61.5%(24,538명)나 증가했다.

인구증가에 힘입어 영종하늘도시가 위치한 주변 지역 아파트가격도 함께 올랐다. 부동산114 REPS자료에 의하면 지난 2012년 말부터 지난 2016년 말까지 인천 중구 중산동은 16.59%, 운서동은 35.59%나 아파트값이 상승한 것으로 나타났다.
 
‘e편한세상 영종하늘도시2차’는 뛰어난 교육환경과 생활‧교통인프라를 갖추고 있다.

단지 바로 옆에 초등학교가 신설될 예정이며, 건너편으로 영종하늘도서관이 자리잡고 있다. 인근에는 영종초등학교, 하늘초등학교가 위치하고 있으며, 인천시 내에서 서울대 진학률이 가장 높은 인천국제고를 비롯해 인천하늘고, 인천과학고도 있어 교육환경이 우수하다.

‘e편한세상 영종하늘도시2차’는 영종하늘도시의 중심지에 위치해 생활인프라 접근성도 우수하다는 장점이 있다. 중심상업지구가 근처에 있어 마트를 비롯한 다양한 편의시설을 이용 가능하며, 교통도 편리해 공항철도 영종역과 인천공항 KTX 등을 이용하면 서울역까지 40분 내로 이동할 수 있다.

영종하늘도시 내 입주민들에게는 통행료 감면 혜택도 주어진다.

입주민들이 영종대교를 통해 북인천톨게이트를 통과하는 경우 이용료가 무료이며, 인천대교를 이용 시 2톤 화물 이하 차량은 톨게이트 비용의 약 60% 감면혜택이, 경차는 약 80% 저렴한 비용으로 하루 1회 왕복 이용이 가능하다.

‘e편한세상 영종하늘도시 2차’가 들어서는 A46블록은 바다 조망과 함께 다양한 여가생활을 누릴 수 있는 쾌적환 환경을 갖추고 있다.

단지에서 바다와 함께 송도국제도시의 풍경을 전망할 수 있고, 영종대교와 청라국제도시까지 볼 수 있다. 북쪽으로는 석화산이 위치해 그로부터 이어지는 근린공원이 자리잡고 있다.

이와함께 레일바이크, 억새공원, 캠핑장, 전망대, 포토존 등 다양한 시설을 갖추고 있는 씨사이드파크도 근처에 자리잡고 있어 다양한 여가활동을 누릴 수 있다.

한편 대림산업은 ‘e편한세상 영종하늘도시2차’ 단지에 차별화된 특화설계와 디자인을 적용했다고 밝혔다. 단지는 소비자의 선호도가 높은 중소형 타입 세대로 구성했으며 일부 세대를 제외하고 4베이로 설계했다.

바람이 많은 영종도의 자연환경을 고려해 집안의 모든 벽에 단열 설계를 적용해 열 손실을 최소화했고, 어린 자녀를 키우는 젊은 부부와 3교대 근무자를 위해 거실과 주방에 바닥차음재 60mm를 적용해 층간 소음을 없애는 설계가 적용된다.

단지 안에는 사우나, 피트니스, GX, 골프연습장 등의 커뮤니티시설도 조성된다. 더불어 무인택배 시스템과 지하주차장에 주차한 위치를 세대 내부 월패드를 통해서 확인할 수 있는 주차위치 확인시스템도 설치해 입주민들의 안전과 취미생활을 돕도록 했다.

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