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세 · 재테크

모기지맵 "2금융권 직장인 무직자 신용대출, 자격 조건 비교해야"

저축은행 캐피탈 이용시 상환능력 등 고려해야

(조세금융신문=이준영 기자) 지난해 3분기 말 우리나라의 GDP 대비 가계부채 비율은 무려 96.9%로 국내 총생산과 가계부채가 거의 비슷한 수준이다.

 

이에 정부는 지속적인 대출기준 강화를 통해 가계부채의 가장 큰 부분을 차지하는 주택담보대출은 물론 2금융권 담보 신용대출까지 규제하고 있다.

 

이처럼 강화되는 대출 정책으로 인해 1금융권 은행에서 밀려나 2금융권의 신용대출을 이용하는 사람들이 늘고 있다. 

 

가계자금대출 목적은 물론 고금리 부채를 대환하는 용도로 많이 이용되는 대표적인 2금융권 저축은행 캐피탈의 직장인 무직자 주부 신용대출 상품을 보다 현명하게 이용하려면 우선 자격 조건을 비교해봐야 한다. 2금융권 이용 시 금리가 높아지기 때문에 상환능력도 감안해야 한다.

 

모기지맵 관계자는 “현재는 주택담보대출의 한도가 낮아지고 자격조건이 까다로워지고 있어 이자 부담이 낮은 신용대출 상품 이용자가 늘고 있다. 대표적인 상품으로는 2금융권(저축은행, 캐피탈)의 무설정아파트론(무담보하우스론) 대출이 있다. 배우자명의 공동명의 빌라 아파트 오피스텔을 대상으로 배우자명의 남편 와이프 등 공동명의 아파트로도 이용할 수 있는 특징이 있다”고 전했다.

 

2금융권 무설정아파트론대출은 아파트의 시세와 무관하게 최대 한도 5000만원, 금리 6.8% 이상으로 진행되며, 신청자의 신용등급(6등급 이내)과 기존 채무상태에 따라 차등 적용된다. 7등급 주부 직장인의 경우, 일부 금융사에서 받을 수 있으나 그 조건이 매우 까다롭다. 아파트론 오피스텔론 주택론 자산론 빌라론 등 상품이 모두 같은 상품을 의미한다.

 

무설정 아파트론 대출과 비슷한 한도와 금리의 대표적 신용대출 상품으로는 신용카드이용자(소유자) 대출이 있다. 신용카드를 1년 이상 이용중인 신용 6등급 이내 주부 직장인 무직자가 이용할 수 있는 저축은행신용대출 상품으로 고금리의 카드론과는 다르다. 최대한도 5000만원 금리 7.9%~ 차등 적용되는 조건을 가지고 있다.

 

두 번째로 생각해볼 수 있는 것은 2금융권 무입고중고차량(자동차)담보대출 오토론 대출이다. SK엔카 기준 중고차 시세 500만원 이상, 신용 6등급 이상, 출고된지 10년 이내, 3개월 이상 소유한 차량이라면 이용 가능하며, 한도와 금리는 무설정론과 같다. 경차 수입자 소형차 1톤 트럭 등으로 이용 가능하며, 리스 레탈차량은 제외된다.

 

보험이용자(가입자)대출도 있다. 약관대출과 다르며 월 10만원 이상의 보험료를 1년 이상 납입한 사람들이 이용할 수 있으며. 역시 한도 5000만원, 금리 7.9%~ 차등 적용된다.

 

모기지맵 관계자는 “최근 출시된 무설정아파트론 대출 상품 중에는 신규분양아파트를 계약하고 입주 전 중도금과 잔금 마련을 못하는 사람들을 대상으로 보존등기가 나지 않아도 미등기 상태에서 이용 가능한 분양권담보대출 상품이 있어 이용자가 크게 늘고 있다"며 "주택아파트담보대출부터 신혼부부 전세자금대출, 무설정아파트론 및 그 외 주부 직장인 신용대출은 활용하기에 따라 기존 고금리 부채를 채무통합대환대출 하는 것이 가능한 만큼 전문적인 컨설팅으로 확인하는 것이 유리하다”고 조언했다.







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[김우일의 세상 돋보기]‘5·18 북한개입설’이 떠도는 이유와 후유증
(조세금융신문=김우일 대우M&A 대표) 우리나라는 반도라는 지정학적인 이유로 역사 속에서 일어난 끊임없는 수난을 자주민족정신으로 헤쳐 나갔던 불굴의 혼을 가진 민족이다. 먼 과거인 고구려, 고려 시대에는 대륙으로부터의 침략을 받았고, 근대인 조선 시대에 와서는 일본, 중국으로부터 침탈을 받았다. 그런데도 일제 식민 시대의 독립운동, 해방 후 북한 공산주의와의 대립, 이승만 정권에 대한 4·19혁명, 유신독재와의 투쟁, 군부정권과의 투쟁 등 그때마다 민족 고유의 저력을 발휘해 꿋꿋하게 민족을 지켜냈다. 이는 불의에 가만히 있지 못하고 과감히 맞서는 투쟁정신이다. 우리 민족의 고유한 자긍심인 것이다. 1980년 5월 당시 유신독재를 하던 박정희 전 대통령이 최측근인 김재규 중앙정보부장에 의해 졸지에 살해당하고 뒤이어 쿠데타에 의해 권력을 잡은 전두환 정권이 민주재야의 반대세력들을 무력으로 제압하자 우리 민족은 또 다시 일어났다. 바로 ‘5·18 민주화운동’이다. 이를 총칼로 제압한 군부정권의 실상은 이미 정부 및 사법부는 물론 전 국민도 의문 없이 역사적 사실로 공인했고 받아들이고 있었다. 그런데 난데없이 ‘5·18 민주화운동’이 북한군에 의해 조종
풍국주정, 투명경영으로 꽃 피우고 친환경 에너지 기업으로 도약
(조세금융신문=구재회 기자) 소주의 주원료인 주정(에탄올)을 만드는 풍국주정공업(주)(이하 풍국주정) 이한용 대표이사가 지난 3월 4일 서울 삼성동 코엑스에서 열린 ‘제53회 납세자의 날’ 기념식장에서 동탑산업훈장을 받았다. 국세청은 “풍국주정은 투명경영을 토대로 회사를 성장 시켜 국가재정 조달에 이바지한 것을 물론, 에너지 절약형 증류탑을 신설해 온실가스 감축과 미세먼지 감소로 국가의 에너지 전략시책 및 대기환경오염 예방에도 큰 기여를 해왔다”면서 “빈곤층, 독거노인 등 복지 소외계층에 대한 지역밀착형 나눔경영도 다양하게 펼쳐 타 기업의 모범이 된 것도 이번 수상 배경”이라고 밝혔다. 이번 수훈은 2007년 우수납세자 산업포장에 이은 두 번째로 지속적인 성장을 통해 경제 발전에 공헌한 점, 경영 전반의 투명성과 기본과 원칙을 준수하는 ‘정도경영’을 인정받은 것이라고 할 수 있다. 이한용 대표는 “분에 넘치는 상을 주셔서 과분한 마음”이라며 “기업의 사회적 책임이라는 철학을 바탕으로 올곧은 경영인, 성실한 납세인의 역할에 더해 지역 및 국가경제 발전에 이바지할 수 있도록 더욱 노력해 나갈 것”이라고 수상 소감을 밝혔다. 1953년 설립된 풍국주정은