(조세금융신문=고승주 기자) 금융시장의 뇌관이 된 증권사 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 연체율이 10%를 넘은 것으로 나타났다.

윤창현 국민의힘 의원이 공개한 금융감독원 자료에 따르면, 지난해 12월 말 증권사의 부동산 PF 연체율은 10.4%였다.

같은 해 9월 말에는 8.2% 였는데 3개월만에 2.2%포인트나 늘었다.

2020년 3.4%, 2021년 3.7%에 비해선 두 배 이상 위험도가 늘어난 셈이다.

연체율 따라 증권사 부동산 PF 연체 잔액도 급증했다.

2020년 말 1757억원, 2021년 말 1690억원이었다가 2022년 9월 말 3638억원, 2022년 말 12월 4657억원으로 급증했다.

지난해 12월 말 증권사 부동산 PF 고정이하여신 비율은 14.8%로 위험단계에 들어섰다. 지난해 9월 말 10.9%보다 3.9%포인트 늘어난 수치다.

2020년 말의 경우엔 5.5%, 2021년 말에는 5.7%이었다.

증권사 부동산 PF 고정이하여신 잔액은 2022년 9월 말 4842억원 2022년 12월 말 6638억원에 달했다.

다만, 증권사 부동산 PF 대출 금리는 지난해 9월 말 8.3%에서 지난해 12월 말 7.1%로 1.2%포인트 내렸다. 같은 시기 고정금리대출 금리도 8.9%에서 6.9%로 크게 내렸으나 변동금리 대출 금리는 5.6%에서 7.4%로 올랐다.

은행, 카드, 보험 등 다른 금융업권의 부동산 PF는 상황이 나쁘지 않다.

지난해 12월 말 은행 부동산 PF 연체율과 고정이하여신 비율이 각각 0.01%, 0.07%였고, 보험은 0.60%와 0.43%, 저축은행은 2.0%와 3.0%, 캐피탈사는 2.4%와 1.7%였다.

상호금융사의 부동산 PF 연체율은 0.09%였다.

윤창현 의원은 “증권사는 부동산 PF의 연체율과 고정이하여신 비율이 금융권에서 좀처럼 보기 드문 숫자가 나올 정도라 계속 관심을 가져야 한다”고 말했다.

[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]