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삼세권 프리미엄으로 주목받는 ‘오류동역 트리플하임’

(조세금융신문=이정욱 기자) 서울 구로구의 스카이라인이 두배 정도 높아진다. 2010년부터 고도 제한 완화를 추진해온 구로구는 최근 수도방위사령부와 대공방어협조구역의 위탁고도 제한을 완화하는 내용의 합의각서를 맺었다.

 

스카이라인이 높아져 층수 제한이 완화되면 용적률을 효율적으로 활용할 수 있으며, 특히 고층빌딩이나 주상복합 같은 개발사업의 경우 사업성이 더욱 높아질 것으로 보여 많은 기대감이 모이고 있다.

 

서울에서 인근 시세 대비 합리적인 가격에 스카이라인과 더불어 역세권과 숲세권, 중소형 프리미엄의 ‘삼세권’을 누릴 수 있는 ‘오류동역 트리플하임’은 지하 2층~지상 26층, 5개동 규모에 총 440세대로 구성된다.

 

남향 중심의 단지 배치와 탁 트인 4면 개방감을 갖췄으며 전용면적은 실수요 선호도가 높은 중소형 평면으로 구성돼 44㎡A, 59㎡A, 59㎡B, 84㎡A 타입을 선보인다. 85㎡이하 1주택 소유자도 조합원이 가능하다.

 

 

1호선 오류역과 7호선 천왕역에서 가까운 더블역세권 입지의 지주택으로 강남, 여의도, 시청 등 서울 주요 업무지구에 약 30분 이내면 닿을 수 있다.

 

단지 앞으로 오류역 문화공원, 뒤로 개웅산공원을 두고 있으며 매봉산, 계남근린공원, 안양천 등이 가깝게 위치한다. 단지 내부에는 선큰가든 및 휴게공간, 어린이놀이터와 더불어 휘트니스센터, 실내골프연습장, 키즈카페, GX룸, 독서실 등 커뮤니티 시설이 조성될 예정이다.

 

이케아, 코스트코 및 대형마트와 재래시장이 인접하며 고척스카이돔, 오류문화센터, 구로고대병원 등 다양한 시설이 가깝게 위치해 있다. 오류IC, 경인고속도로, 서부간선도로, 남부순환로를 통한 진입이 용이하며 오류남초, 천왕초, 오남중, 우신고, 세종과학고 등 다수 학군이 도보 거리에 위치해 자녀들의 안전한 통학도 가능하다. 오류동역 트리플하임 홍보관은 오류동 123번지에 위치해 있다.

 









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[김우일의 세상 돋보기]임진왜란을 연상케 하는 일본의 경제보복
(조세금융신문=김우일 대우M&A 대표) 최근 일본의 한국에 대한 대응 태도가 불순하기 그지없다. 일본에 의해 36년간 강탈당했던 식민지시대의 뼈아픈 강제징용자 손해배상소송과 관련해 한국의 대법원에서 가해자 일본이 강제징용당한 피해자들에게 손해배상토록 판결한데 대하여 일본은 민감한 반응을 보이고 있다. 아베 총리를 필두로 국가권력이 나서 경제보복을 행동에 옮김으로써 한일 양국 간에 경제전쟁의 양상을 드리우고 있다. 가해자인 일본이 오히려 피해자인 양 거침없이 경제보복을 운운하는 자신감의 배경에는 일본 그들만이 가지는 소재생산 기술에 대한 원천적인 우월한 경쟁력 때문이다. 한국에서 소비재 생산에 필요한 자본재, 생산재의 수입 대부분이 일본에서 들여오고 있음은 지리적으로 가까운 이점도 있지만 그것보다는 그들이 독특하게 가지고 있는 소재장비 기술에 대한 섬세한 고도의 열정과 실력 때문이다. 필자는 이번 일본의 경제보복을 보고 1592년에 일어난 일본의 임진왜란이 연상됐다. 400여 년 전 총칼을 대신해 이번엔 소재생산재로 한국을 겨냥하여 발포한 셈이다. 400여 년 전의 임진왜란도 그 원동력이 당시 소재생산 기술의 첨단인 조총을 일본이 개발했기 때문