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2019 다주택자 양도세 특강

[특강 동영상] 2019 다주택자 양도세 특강②주택임대사업자 장기보유특별공제 특례

 

<본 강의는 2019년 5월, 세무사와 회계사를 대상으로 변종화 세무사가 강의한
다주택자 양도세 실무 강의 동영상입니다. /편집자 주>

 

 

주택임대사업자 장기보유특별공제 특례

 - 1세대1주택 고가주택 장기보유특별공제 2년거주요건 추가

 - 주택임대사업자 장기보유특별공제 10%추가공제

 - 8년(10년) 장기임대사업자 장기보유특별공제 50%, 70%공제

 - 5% 임대료 증액 제한 요건 추가(2019년 2월 12일 이후)

 - 장특공제 2019년 9월 14일 이후 취득분 부터 가액요건 6억(수도권밖 3억) 추가

 

[교재: 2019 양도소득세 실무 (저 변종화)]

 

[변종화 세무사 프로필]

  • 네이버카페 [양도세 실무 아카데미] 운영자
  • (현) 세무범인로맥 세무사
  • (현) 한국세무사회  연수원 교수
  • (현) 중부지방세무사회 연수위원
  • (현) 삼일아카데미 강사
  • (현) 고양세무서 국세심사위원
  • (전) 고양지역세무사회장
  • (전) 세무사고시회부회장
  • (전) 웅지세무대학교겸임교수

[저서]

  • 2019 양도소득세 실무
  • 주택임대사업자의 택스플레이닝
  • 부동산부자들의절세비법은뭘까?
  • 세무조사대비의모든것






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[인터뷰]이혜경 관세청 특수통관과 관세행정관 "해외직구, 국민 눈높이로 접근하고 있습니다."
(조세금융신문=박가람 기자)국내보다 싼 가격으로 손쉽게 외국 제품을 구매할 수 있는 해외직구. 그 규모는 지난해 기준 3225만건으로 전년 대비 37% 증가했다. 관세청은 높아진 국민들의 해외직구 관심에 부응하고, 더 나은 서비스를 제공하기 위해 ‘국민참여단’과 함께 현장진단에 나섰다. 최근 국민 50여 명을 이끌고 한달여 간의 국민참여단 활동을 마친 이혜경 관세청 통관지원국 특수통관과 관세행정관을 만났다. 국민참여단, 직구 통관 현장 직접 가보니… 국민참여단은 행정안전부가 지난해 처음 도입한 제도로, 국민들이 실제 서비스가 제공되는 현장을 방문하고 심화토론을 거쳐 조직진단을 해 보는 것이다. 올해 관세청을 비롯한 19개 부처가 자체적으로 진단 주제를 정했는데, 주로 대규모 인력 충원이나 국민생활과 밀접한 분야이다. 이혜경 관세행정관은 2017년 12월 인천본부세관 특송통관국에서 처음 업무를 시작했다. 올해 1월부터는 본청 통관지원국으로 파견 나와 있는데, 처음 맡은 임무가 바로 ‘국민참여단’ 활동 기획이었다. “인천세관에 있을 때는 직접 현장에 나가 일했었고, 본청에 와서 처음 기획 업무를 맡았어요. 두달 간 열심히 준비했죠. 국민참여단 분들