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대형 건설사 11월 분양 수도권 집중…지방분양 단 2곳뿐

이달 분양, 수도권 1만808·지방 1458가구
중견사, 지방 미분양 늘어날까 '노심초사”

(조세금융신문=이정욱 기자) 정부의 부동산 대책 추이를 살피던 대형 건설사들이 수도권을 중심으로 움직인다.

 

2일 건설업계 관계자에 따르면 상위 10개 대형 건설사들의 이달 분양 물량은 1만2266가구(오피스텔 제외)다. 이 중 국내 대형 건설사의 수도권 분양은 1만808세대로 대우건설과 현대엔지니어링을 제외하면 모두 수도권 분양에 집중돼 있다.

 

삼성물산은 경기도 부천시 송내동 ’부천 어반비스타 래미안‘을 선보인다. 현대건설은 강남구 일원동 일원대우 재건축 ’디에이치‘와 은평구 응암동 ’힐스테이트녹번역‘, 삼호가든이 차례로 예정돼 있다.

 

이 밖에도 SK건설이 오랜 시간 분양 일정을 미뤄 온 동대문구 전농동 '청량리역롯데캐슬SKY-L65'도 이달 본격 분양에 나선다.

 

다만 대형사와 중견사의 체감온도 차이는 크다.

 

한 대형 건설사 관계자는 “수도권에만 분양 물량이 집중된 것이 아니다”며 “올해 분양 일정을 보더라도 지방과 수도권이 고르게 분양을 진행했다”고 말했다. 그는 이어 “요즘 정부 정책으로 걱정들 많이 하는거 같은데 아직까지 분양 일정에 크게 영향이 있지 않다”고 덧붙였다.

 

또 다른 대형사 관계자는 “지방의 경우 브랜드의 세련된 이미지와 맞지 않기도하고, 아무래도 청약이 완판될 확률 높은 수도권을 더 선호할 수 밖에 없다”고 말했다.

 

 

지난 30일 대한주택건설협회가 중견기업의 회원사들을 대상으로 조사에서는 8개사가 8개 사업장에서 2757가구를 분양할 계획이지만 지난달에 비해 66%, 지난해 같은 기간 대비 82% 감소했다는 결과를 발표했다.

 

이와 같은 결과는 지방의 중견사들의 고심을 더욱 깊게 만든다. 수도권과 지방 간 양극화 문제가 날이 갈수록 심해져 지방의 청약률이 떨어지고 겹겹이 쌓인 문제들로 그 침체기가 오래 지속될 것으로 보이기 때문이다.

 

갈수록 심해지는 수도권과 지방 간 양극화 문제는 계속 지적되고 있지만 정부의 고강도 부동산 정책뿐 지역경제 활성화에 어떠한 대안도 없는 상태다.

 

한 중견건설사 관계자는 “정부의 대출규제 강화 등으로 주택사업이 어려울때로 어려워졌다”며 “인기 있는 특정지역을 제외하고는 미분양 수가 늘어날까봐 긴장을 늦출 수 없다”며 불안감을 호소했다.









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[김종규 칼럼] 김현준 신임 국세청장의 세정혁신 비전
(조세금융신문=김종규 논설고문 겸 대기자) “최근 우리 국세청을 둘러 싼 세정환경은 결코 녹록지 않습니다. 우리 모두 다산 정약용 선생의 실사구시(實事求是) 정신으로 국민이 진정 공감하고 신뢰하는 국세행정을 다 함께 만들어 나갑시다.” 김현준 신임 국세청장의 취임 일성처럼 납세자에게 신뢰받는 국세청을 만들어 나가기 위한 원팀(One Team)으로의 단합이 절실한 국세청이다. 지난 50여 년간의 세정환경은 국세행정에 대한 국민의 기대수준이 높아져가고 있음을 깨닫게 했다. 납세서비스기관이자 세법집행기관이라는 국세청 본연의 임무를 내실 있게 추진해야 한다는 주문이 많은 것도 사실이다. 때문에 성실납세 지원, 공평과세 구현, 세입예산 조달, 민생경제 지원에 힘을 쏟겠다는 김 신임 국세청장의 세정 집행방향은 지극히 당연한 이정표다. 지난 6월 26일 국회 인사청문회 답변에서 김 국세청장 내정자는 “국세행정 시스템을 철저히 진단, 한 단계 더 혁신해서 일하는 방식을 바꾸어 나가겠다”고 밝힌 바 있다. 세정 전반에 걸친 현장의 목소리를 받아들이는 등 국세행정을 세계 최고 수준으로 개혁하겠다는 결연한 의지로 평가하게 된다. 한승희 전 국세청장의 취임 당시, 정치적
[인터뷰]임종수 한국청년세무사회장 “타오르는 불꽃 혼으로 영원하라, 강한 청년 세무사여!”
대담_이지한 | 콘텐츠사업국장 lovetown@tfnews.co.kr 사진_김용진 | 기자 kyj@tfnews.co.kr 한국청년세무사회가 지난 4월 18일 오후 제3차 정기총회를 열고 2대 회장으로 임종수 세무사를 선임했다. 임종수 회장은 이주성 초대 회장과 함께 청년세무사회 부회장으로 지난 2017년부터 2년째 활동해 왔다. 한국세무사회 감리이사도 함께 맡고 있는 임종수 신임회장은 대현세무법인 대표 세무사다. 임 회장은 총회에서 취임 소감을 통해 “청년은 새로움과 신문명의 건설을 의미하며 기성세대와 그 가치관으로부터 단절하는 것이 청년의 중요한 기준”이라고 역설했다. “세무사가 포화상태인 상황에서 생각을 바꿔 새로운 수익을 창출해야 하며 기장하고 세무조정 하는 세무사 업무영역에 연연하지 말고 새로운 서비스 시장에도전해야 한다”라고 강조했다. 한국청년세무사회는 2016년 창립준비위원회 발족을 시작으로 2017년 4월 창립총회를 열고 본격 닻을 올렸다. 하지만 주변의 시선은 곱지 않았다. 본회인 한국세무사회와 각 지방세무사회에 청년위원회가 있는데 청년세무사회가 왜 필요하냐는 의문도 제기됐고, 세무사회 회직을 노린 정치적 이유로 새로운 조직을 만든