(조세금융신문=고승주 기자) 광주광역시가 최근 5년간 3주택 이상 다주택자 증가율이 전국 최고 수준으로 나타났다.

신도심개발 등 부동산 호재로 인해 광주시 신도심 지역을 중심으로 아파트값 폭등현상이 발생해 과세당국의 집중적인 관리가 필요하다는 지적이다.

23일 국회 기획재정위원회 소속 더불어민주당 김두관 의원이 통계청에서 받은 ‘전국 17개 광역시·도별 3주택 이상 주택소유자 현황’자료에 따르면, 2012년에서 2016년까지 광주광역시의 ‘3주택 이상’ 다주택자 증가율은 70.4%로 전국 17개 광역시·도 중 1위로 드러났다.

2012년 광주 ‘3주택 이상’ 다주택자는 5996명이었으나, 2016년도에는 70.4%(4223명)가 늘어난 1만219명이었다.

같은 기간 전국의 ‘3주택 이상’ 다주택자 수는 33만91명에서 26%(8만5833명) 늘어난 41만5924명이었다.

부동산 과열이 가장 심한 곳은 택지개발이 집중되는 광주 광산구로 광산구를 관할하는 서광주세무서의 지난해 부동산 양도소득세는 1356억8100만원으로 광주지방국세청 전체 부동산 양도세수의 19.8%를 차지했다. 이는 2013년 대비 양도소득세 세수보다 247.7% 증가한 수치다.

또 다른 부동산 과열지역인 광주 남구 봉선동을 관할하는 광주세무서의 부동산 양도세수는 786억4200만원으로 광주지방국세청 전체 부동산 양도세수의 11.5%를 차지했다.

김 의원은 “광주 광산구와 남구 등 일부 아파트 단지를 중심으로 단기 시세차익을 노린 다주택자들이 많아지는 만큼 지속적인 모니터링 및 고강도 조사를 통해 악의적 세금탈루를 차단할 필요가 있다”라고 전했다.

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