(조세금융신문=이정욱 기자) 지난 9월 법원 부동산 경매 낙찰 건수가 역대 최저치를 기록했다.

법원경매 전문업체 지지옥션은 지난달 전국 법원경매가 진행된 8341건 중 3018건이 낙찰됐다고 15일 밝혔다. 이는 지지옥션이 통계를 작성한 2001년 1월 이후 낙찰 건수로는 최저치다.

지역별로는 대전 경매시장이 역대 최저 진행 건수와 낙찰 건수를 기록했다. 대전 경매는 총 95건이 진행됐고 이 중 27건이 낙찰됐다. 유찰된 68건 중 36건은 대전 유성구 봉명동 소재 아파트(생활주택)다. 총 41가구 중 36가구가 경매에 나왔지만 모두 유찰됐다.

두 번째로 낮은 낙찰률을 보인 부산은 총 539건 중 125건 낙찰돼 23.2%의 낙찰률을 보였다. 역대 최저 낙찰률은 지난 6월 16.9%다.

부산에서 진행된 539건 중 232건이 3회 이상 유찰된 매물이다. 부산 사상구 괘법동 소재 상가 183건이 4∼8회 유찰됐다.

용도별로는 업무상업시설의 낙찰률이 주거시설과 토지, 공업시설보다 저조했다. 지난달 전국 업무 상업시설 낙찰률은 전월대비 1.4%p 하락한 28.1%에 그쳤다. 건수로 살펴보면 398건이 낙찰돼 올들어 두 번째로 낮은 수치를 기록했다.

업무상업시설 낙찰가율은 올해 가장 낮은 61.2%에 머물렀다. 업무상업시설의 진행 건수는 1415건으로 지난 3월 1392건 이후 6개월 만에 다시 저점을 찍었다.

서지우 지지옥션 연구원은 "업무상업시설의 낙찰 건수와 낙찰률의 하락을 보면 주거시설에 집중된 부동산 투자 수요가 업무상업시설까지 번지진 않은 것으로 보인다"며 "업무상업시설의 경우 악성 물건들이 쉽게 해소되지 않아 앞으로도 저조한 낙찰률이 이어질 것이다"고 말했다.

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