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서울 오피스텔 전·월세 상승…‘청광플러스원 청계’ 관심↑

(조세금융신문=구재회 기자) 청광종합건설이 서울 동대문구 신설동 일원에 공급하는 ‘청광플러스원 청계’ 오피스텔에 관심이 쏠리고 있다.

 

청광플러스원 청계는 도보 5분 거리에 1·2호선 신설동역이 위치한 역세권 입지가 장점이다. 지하 3층~지상 20층 규모에 오피스텔 226실, 근린생활시설 2실로 구성돼 있으며 전용면적 16㎡~20㎡ 총 5개 타입으로 공급된다.

 

최근 서울의 소형 오피스텔이 인기를 끄는 것은 '1인 가구' 비율의 꾸준한 상승 덕분이다.

 

실제로 지난 9월 28일 통계청이 발표한 ‘인구주택총조사’에 따르면 2017년 기준 1인 가구 비율은 전체의 28.6%이며 가구수는 562만 가구에 달한다.

 

이 같은 분위기 때문인지 한국감정원이 발표한 지난 9월 서울 오피스텔 전세가격은 전분기(2018년 6월) 대비 0.5% 상승했다.

 

최근 정부의 부동산 정책으로 다주택자들에 대한 압박이 심화되고 있는 가운데 일부 1주택 이상 소유자들이 입지 조건이 좋은 소형 오피스텔로 눈을 돌리고 있다는 점도 관심이 커지는 요인 중 하나다. 

 

회사 관계자는 “고려대·한양대 등 주변 대학생 수요가 풍부하고 서울 도심 접근성이 우수한 입지로 1~2인 직장인 수요를 잡기에도 유리하다”고 밝혔다.

 

그는 이어 "신설동역 1·2호선 외에도 내부순환로를 통한 동부간선도로, 강변북로, 올림픽대로 진입이 수월하며 대형마트와 문화시설 등 인프라가 완성돼 있어 편리하고 쾌적한 생활이 가능하다"고 덧붙였다.

 

한편, 서울 동대문구 신설동 109-8번지 일원에 공급되는 ‘청광플러스원 청계’에 대한 자세한 내용은 모델하우스 또는 대표번호를 통해 확인할 수 있다.







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[시론]부동산시장의 안정화와 부동산세제
(조세금융신문=홍기용 인천대 경영대학장) 우리나라의 부동산은 지금까지 꾸준히 올라만 갔다. 추세적으로 내려간 적은 없다. 물가수준 등 여러 요인에 의거 영향을 받았을 것이다. 장기적으로는 어쩌면 당연하다. 그러나 최근에는 부동산 중에서 특히 주택의 가격이 서울 및 특정지역을 중심으로 매우 폭등하였다. 이러니 국민들은 부동산에 대해 관심이 클 수밖에 없다. 주택보유자입장에서나 무주택입장에서도 마찬가지이다. 주택은 모든 사람들의 필수재이지만, 아직도 무주택비율이 매우 높은 비율을 차지하고 있다. 주택가격의 폭등은 무주택자를 더욱 힘들게 하여 사회적 문제가 될 수 있다. 정부는 강력한 대책을 수시로 내놓고 있다. 부동산가격은 기본적으로 수요와 공급의 경제법칙에 의해 영향을 받는다. 서울 및 특정지역의 주택은 수요가 많지만 공급은 늘 부족하다는 지적을 받고 있다. 이러한 지역은 인기가 있기 때문이다. 사람은 돈이 많이 생기면 좋은 지역에서 살기 바란다. 이에 반해 여러 사정상 경제형편이 어려워지는 사람은 가능하면 좋은 지역을 떠나기 주저한다. 따라서 수요공급의 법칙에 의거 인기있는 특정지역의 주택가격은 상승하는 경향이 강하다. 이러한 사정에도 불구하고 세금





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