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부동산 규제에도 여전한 '서울 불패'…매도우위 최고치

대출규제 등에도 추가적 상승 기대, 호가 지속상승

(조세금융신문=고승주 기자) 정부의 각종 부동산 규제에도 시장에서는 여전히 집값 상승에 대한 기대가 높은 것으로 드러났다.

 

10일 KB국민은행의 주간 주택시장동향 조사결과에 따르면 9월 첫째 주 기준 서울 아파트 매수우위지수는 171.6으로 지수를 집계한 2003년 7월 이후 최고치를 경신했다.

 

매수우위지수는 시장 내 주택 매도자와 매수자 중 누가 많은지를 나타내는 지수로, 지수가 100 이하는 매도자가, 100 이상은 매수자가 상대적으로 많다는 뜻이다.

 

KB국민은행 관계자는 “팔지 않고 추가적인 집값 상승을 기다리는 사람이 많은 상황”이라며 “상대적으로 사려는 사람이 몰리면서 호가가 올라가고 있다”고 전했다.

 

지난 8월 넷째 주 매수우위지수는 152.3으로 2006년 11월 첫째 주(157.4) 이후 12년 만에 최고치를 경신했으며, 이어 8월 다섯째 주 165.2, 9월 첫째 주 171.6을 기록하며 2주 연속 역대 최고치를 경신했다.

 

지역별로는 강북 165.7, 강남 178.4로 두 지역 모두 2008년 집계 시작 이후 최고치를 기록했다.

 

서울 부동산 시장 매수우위지수는 2006년 157.4 정점을 기록한 후 2007년부터 2016년 6월까지 100 이하로 떨어졌다.

 

지난해 들어 간헐적으로 100을 넘던 매수우위지수는 올해 7월 마지막 주부터 100 이상을 기록하며, 한 달 사이 최고치를 경신했다.







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