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집값도 양극화, 다 내려가는 데 서울만 '우뚝'

1분기 서울 주택구입부담지수 118.8…7분기 연속↑

(조세금융신문=고승주 기자) 전국적으로 주택 구입부담이 줄어드는 추세이지만 서울은 7분기 연속 상승한 것으로 드러났다.

 

2일 한국주택금융공사에 따르면 지난 1분기 서울의 주택구입부담지수(K-HAI)는 118.8로 지난해 4분기(116.7)보다 2.1포인트 올랐다.

 

이는 2016년 2분기 94.1을 기록한 이후 7분기 연속 상승한 것으로 2011년 4분기(119.4) 이후 가장 높은 수치다.

 

주택구입부담지수란 중간소득 가구가 표준대출을 받아 중간가격 주택을 샀을 경우 부담을 수치화한 것으로 지수 100은 소득의 약 25%를 집값 대출금 상환에 쓴다는 뜻이다. 숫자가 커질수록 부담이 크다.

 

반면, 전국 주택구입부담지수는 60.1로 지난해 4분기보다 1.2포인트 줄었다.

 

16개 시도 중 서울 외 주택구입부담지수가 오른 것은 대구, 제주 뿐으로 나머지 지역은 줄어들거나 현상 유지에 머물렀다.

 

이 기간 동안 서울의 집값에선 오름세가 나타났다.

 

한국감정원에 따르면, 지난해 말 대비 1분기 서울의 주택가격 상승률은 2.37%로 전국 평균(0.46%)을 훌쩍 뛰어넘었다. 전북·부산·경북·충북·충남·경남·울산 등은 하락했다.

 

 







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