분양권 전매제한 조치 시행을 앞두고 건설사들이 아파트 공급 일정을 서두르고 있다.
부산에서는 이번 주에만 3곳에서 대규모 아파트 공급이 시작된다.
8일 부산지역 부동산업계에 따르면 이진종합건설과 현대건설이 함께 서구 암남동에 공급하는 '힐스테이트 이진베이시티'가 이달 10일부터 견본주택을 공개하고 분양일정에 들어간다.
'힐스테이트 이진베이시티'는 총 1천368세대 규모의 대단지 아파트다. 전용면적 84∼138㎡로 최고 69층짜리 3개 동으로 구성된다.
송림공원, 송도해수욕장, 천마산 등 아파트 단지 주변의 뛰어난 자연경관이 최대 장점이다.
정부의 8·2 부동산 대책에서 제외된 지역으로 1순위 청약자격이나 가점제 확대 등의 규제를 적용받지 않는다.
롯데건설은 연제구 연산동에 '연산 롯데캐슬 포레' 1순위 청약을 10일부터 시작한다.
연산6 재개발사업으로 진행되는 이 아파트 단지는 총 1천230가구 규모다. 이 가운데 667가구가 일반 청약 대상이다.
청약조정 대상 지역이어서 1순위 청약 조건에 제한을 받는다.
현대산업개발은 서면 아이파크 1, 2단지에 대한 1순위 청약을 같은 날 시작한다.
총 2천144가구 가운데 1천225가구를 일반에 분양한다.
GS건설은 수영구 광안동에 '광안 자이' 170가구에 대한 1순위 청약을 8일 시작했다. 서면 아이파크와 광안 자이 역시 청약조정대상에 포함돼 1순위 자격에 제한을 받는다.
건설사들이 분양 일정을 서두르는 것은 이달 10일 이후 부산에서 분양되는 아파트에 대해서도 분양권 전매제한 조처가 내려질 예정이기 때문이다.
아직 확정되지는 않았지만 분양권 전매는 첫 계약일로부터 1년 6개월 또는 소유권 이전 등기 때까지 제한될 것으로 보인다.
건설사 관계자는 "정부의 부동산 정책이 강화되면서 분양 일정을 잡지 못했지만 분양권 전매제한 조처가 내려지면 시장에 큰 영향을 미치기 때문에 일정을 다소 앞당겼다"고 말했다.
[조세금융신문(tfmedia.co.kr), 무단전재 및 재배포 금지]
